1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
9.8万円/㎡
前年比-28.1%
広島市南区
25.7万円/㎡
前年比+28.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オアシスマンションプレジデント山陽
広島県広島市南区南蟹屋一丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩15分
1975年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
953万円
12.9万円/㎡
782
896
1,010
1,124
AI査定結果
推定相場価格
953万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
896万円〜1,010万円
12.1万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年12月16日
オアシスマンションプレジデント山陽
890万円（12.1万円/㎡）/ 4階 / 73.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,600万円 | 22.7万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 990万円 | 13.4万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,800万円 | 15.9万円 | 6階 | 113.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,690万円 | 24.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,790万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,090万円 | 14.8万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,970万円 | 27.9万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,280万円 | 17.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 17.5万円 | 3階 | 84.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,180万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 28.1万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 25.0万円 | 6階 | 54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.4万円 | 6階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 14.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 1,369万円 | 25.4万円 | 6階 | 54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | オアシスマンションプレジデント山陽 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/06 | セントラルメゾン本浦 広島市南区西本浦町 | 本浦入口駅27分 | 970万円 | 11.4万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/08 | 海光グランドマンション 広島市南区丹那町 | 県病院前駅24分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で28.1%下落、広島市南区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は広島市南区の平均と比較して52.9%割安です。